相続手続きは人生の大きな転機に伴う重要なプロセスです。その中でも、不動産を含む相続手続きは特に複雑さを増しますが、ステップを理解することでスムーズに進めることが可能です。まず最初のステップとして、故人の遺産を把握することが大切です。これには、金融資産だけでなく、不動産の調査や評価も含まれます。不動産がどのような形で所有されているか、例えば単独名義であるのか共有名義であるのかを確認し、適切な評価額を算出する必要があります。

次に、相続人の確定が求められます。法定相続人は直系の親族であり、遺言書が存在する場合はその内容に従います。相続人が確定したら、遺産分割の協議に移ります。仮に遺言書がない場合、相続人全員で遺産の分割方法を話し合うことが求められます。特に不動産はその価値が大きいため、どのように分割するかが重要です。

また、相続税の申告も忘れてはなりません。相続開始から10ヶ月以内に、相続税の申告を行わなければなりません。ここで、適切な対策を講じておくことで、将来の負担を大きく軽減することができます。

不動産特有の手続きとして、名義変更や譲渡の手続きが必要になります。不動産の名義を相続人の名義に変更するには、法務局で必要書類を提出します。具体的には、戸籍謄本や遺言書、相続関係説明図などが必要です。これらの手続きを適切に行うことで、法律的な問題やトラブルを回避することができます。

不動産を持つ場合、これらの手続きの流れを把握し、必要に応じて専門家のサポートを受けることも大切です。相続におけるトラブルを避けるためにも、早めの準備が重要です。私たちの専門チームは、複雑な相続手続きを分かりやすくサポートし、安心の未来を築くお手伝いをします。お気軽にご相談ください。